معماران معاصر ایران, اتووود - بزرگترین سایت معماری
ثبت نام عضو جدید ایمیل آدرس: رمز عبور : رمز عبور را فراموش کردم

به جامعترین سامانه ارتباطی و اطلاع رسانی معماران معاصر ایران خوش آمدید خانه |  ثبت نام |  تماس با ما |  درباره ما |  قوانین سایت |  راهنما |  تبلیغات




موضوعـات مــعـماری
منظر شهری   - 1316
معماری و هنر انقلابی   - 39
معماری و دیگر حوزه های فکر   - 1079
ترسیمات معماری   - 39
نظریه معماری   - 915
زاغه نشینی   - 37
طراحي داخلي   - 871
درگذشت زاها حدید   - 34
سازه های شهری   - 849
معماری اوایل قرن بیستم روسیه   - 33
تکنولوژی ساخت   - 830
اکسپو شانگهای 2010   - 33
مرزهای معماری   - 761
معمارْستاره ها به روايت اتووود   - 32
معماری حوزه عمومی   - 695
معماری دیجیتال   - 31
المان شهری   - 687
معماری کانستراکتیویستی   - 31
نگاه نو به سكونت   - 674
معماری پراجکتیو   - 30
نظریه شهری   - 657
طراحی پارامتریک   - 29
کلان سازه   - 592
اکسپو میلان 2015   - 27
معماری پایدار   - 502
بحران آب   - 27
معماری و سیاست   - 498
مدارس معماری   - 26
منتقدان معماری   - 462
هنر روسیه   - 26
معماری تندیس گون   - 446
معماری؛ خیر مشترک و امید اجتماعی   - 22
برنامه ریزی شهری و منطقه ایی   - 428
پاویون های سرپنتین   - 22
نوسازی و بهسازی بافت های شهری   - 425
جشن نامه اتووود   - 21
معماری منظر   - 420
معماری مجازی   - 20
معماری شمایل گون   - 415
زاها حدید از نگاه معماران ایرانی   - 20
آرمان شهرگرایی   - 414
زنانِ معمارِ ایرانی و سقف شیشه ای در نوزده روایت   - 20
روح مکان   - 408
پردیس ویترا   - 18
طراحی صنعتی   - 395
پداگوژی   - 18
معماری مدرن   - 383
20 بنا که هرگز ساخته نشد   - 17
باز زنده سازی   - 361
کارگاهْ مسابقه قوام الدین شیرازی   - 16
توسعه پایدار   - 349
مسابقه مرکز اجتماعی شهر صدرا   - 15
معماری یادمانی   - 330
معماری پس از یازدهم سپتامبر   - 15
تراشه های کانسپچوال   - 330
فیلوکیتکت   - 14
معماری سبز   - 302
معماری ـ موسیقی   - 14
معماریِ توسعه   - 293
معماری بایومورفیک   - 14
اتووود کلاسیک   - 263
شهرهای در حرکت   - 12
طراحی نئولیبرال   - 254
ویلا ساوا ـ لوکوربوزیه   - 11
بدنه سازی شهری   - 251
باهاوس   - 11
معماری محلی   - 245
ده کتاب که هر معمار باید بخواند   - 11
معماری محدود   - 242
کنگو کوما ـ استادیوم ملی توکیو   - 10
معماری ارزان   - 241
کلیسای رونشان ـ لوکوربوزیه   - 10
تغییرات اقلیمی   - 241
درس گفتارهای اتووود   - 9
معماری تجربی   - 241
لیوینگ آرکیتکچر   - 9
محوطه سازی   - 236
مدرنیته؛ از نو   - 8
کتابخانه ی اتووود   - 233
پاویون ایران ـ بی ینال ونیز 2016   - 7
هنر مدرنیستی   - 231
آلوار و آینو آلتو به روایت آلیس راستورن   - 7
بنای محدود   - 220
رقابت مجتمع چندعملکردی شهید کاظمی قم   - 7
معماری های تک   - 217
معماری تخت جمشید   - 7
آینده گرایی   - 207
ردلف شیندلر به روایت الیس راستورن   - 7
گرمایش زمین   - 203
ده پروژه کمتر شناخته شده لوکوربوزیه متقدم   - 7
معماری پست مدرن   - 189
طراحی و پناهجویان   - 7
مسکن حومه شهری   - 185
هشت کوتاه نوشته در مورد پوپولیسم   - 7
مسکن عمومی   - 184
بی ینال ونیز   - 7
پروژه های دانشجویی از سراسر جهان   - 157
صد و بیست و یک تعریف معماری   - 6
معماری انتقادی   - 139
معماری و فضای زیرساخت های نرم   - 6
زنان و معماری   - 130
آیلین گری به روایت آلیس راستورن   - 6
مسکن روستایی   - 130
فرهنگ نفت   - 5
عکاسی   - 126
پنج پروژه لوکوربوزیه متاخر که هیچگاه ساخته نشدند   - 5
هنر گفت و گو   - 126
چهار یادداشت برای علی اکبر صارمی   - 4
هنر انتزاعی   - 113
معماری مصر   - 4
معماری ژاپن   - 109
بلوپرینت   - 4
معماری ایران   - 106
منبع شناسی اتووود   - 4
معماری ـ سینما   - 102
اتووودْ آبزرور   - 4
گرافیک   - 101
معماری خوانی   - 4
بلندمرتبه ها   - 100
اتومبیل در چهار روایت کوتاه از بری ریچاردز   - 4
فضای منفی   - 97
جهان علمیْ تخیلی   - 3
معماران و چالش انتخاب معماری   - 86
رادایکالیسم ایتالیایی در سیزده روایت   - 3
اتووود ـ ایران معاصر   - 86
آینده کجاست؟ روایتی از رولینگ استون   - 3
معماری مذهبی   - 85
رقابت آسمانخراش ایوُلو 2016   - 3
طراحی مبلمان   - 84
اسمیتسن‌ ـ رابین هود گاردنز   - 2
اکسپو   - 75
لویی کان به روایت آلیس راستورن   - 2
پالپ نیوز ِ اتووود   - 68
تابْ آوری دفاتر نوپای معماری   - 1
معماری هند   - 62
چهل نکته در باب هایدگرْخوانی   - 1
معماری چین   - 61
رابرت نوزیک، یوتوپیا و دولت حداقلی   - 1
معماری فاشیستی   - 59
ده پرسش از هشت معمار   - 1
گفت و گو با مرگ   - 46
شهرْخوانی با اتووود   - 1
ویرانه ها   - 43
رابرت ونتوری در بیست و پنج روایت   - 1
جنبش متابولیسم   - 41
شهرسازی کوچک مقیاس   - 1

طــراحــــــــــــــان
آر ای ایکس   - 3
رینر بنهام   - 2
آراتا ایسوزاکی   - 16
رینهولد مارتین   - 5
آرشیگرام   - 6
ریکاردو بوفیل   - 3
آرکی زوم   - 4
زاها حدید   - 187
آلبرت پوپ   - 2
زیگموند فروید   - 8
آلدو روسی   - 13
ژان بودریار   - 3
آلوار آلتو   - 19
ژان نوول   - 22
آلوارو سیزا   - 9
ژاک دریدا   - 13
آن تینگ   - 4
ژاک لوگوف   - 4
آنتونی گائودی   - 27
ژیل دلوز   - 18
آنتونی وایدلر   - 5
ساسکیا ساسن   - 9
آنتونیو نگری   - 3
سالوادور دالی   - 2
آنیش کاپور   - 8
سانا   - 5
آی وِی وِی   - 34
سانتیاگو کالاتراوا   - 13
اُ ام اِی   - 33
سدریک پرایس   - 3
ادریان لابوت هرناندز   - 5
سو فوجیموتو   - 11
ادوارد برتینسکی   - 1
سوپراستودیو   - 9
ادوارد سعید   - 10
سورِ فِهْن   - 6
ادوارد سوجا   - 9
شیگرو بان   - 33
ادواردو سوتو دی مُرِ   - 18
عبدالعزیز فرمانفرمایان   - 4
ادولف لوس   - 6
فدریکو بابینا   - 30
ارو سارینن   - 28
فرانک گهری   - 49
اریک اوون موس   - 13
فرانک لوید رایت   - 43
اریک هابسبام   - 2
فرای اوتو   - 9
استن آلن   - 4
فردریک جیمسون   - 1
استیون هال   - 30
فرشید موسوی   - 3
اسلاوی ژیژک   - 17
فمیهیکو ماکی   - 4
اسوالد متیوز اونگرز   - 5
فیلیپ جنسن   - 5
اسوتلانا بویم   - 4
گایاتری چاکراوارتی اسپیواک   - 5
اسکار نیمایر   - 33
گرگ لین   - 7
اف او اِی   - 9
لئون کریر   - 2
ال لیسیتسکی   - 3
لبس وودز   - 23
الیس راستورن   - 7
لوئیس باراگان   - 2
اِم اِی دی   - 22
لوئیس مامفورد   - 1
ام وی آر دی وی   - 49
لودویگ میس ون دروهه   - 22
اماندا لِــوِت   - 3
لودویگ هیلبرزیمر   - 3
اویلر وو   - 9
لویی کان   - 37
ایلین گری   - 7
لوییس بورژوا   - 8
ایوان لئونیدوف   - 4
لُکُربُزیه   - 132
بئاتریس کُلُمینا   - 4
لیام یانگ   - 4
بال کریشنادوشی   - 4
مارتین هایدگر   - 27
باک مینستر فولر   - 4
مارشال برمن   - 16
برنارد چومی   - 33
مانفردو تافوری   - 16
برنو زوی   - 7
مانوئل کاستلز   - 2
بنیامین برتون   - 6
ماکسیمیلیانو فوکسِس   - 9
بوگرتمن   - 1
مایکل گریوز   - 6
بی یارکه اینگلس   - 68
محمدرضا مقتدر   - 4
پائولو سولری   - 4
مخزن فکر شهر   - 1
پاتریک شوماخر   - 3
مـَــس استودیو   - 3
پال گلدبرگر   - 1
معماران مورفسس   - 16
پرویز تناولی   - 2
موریس مرلوپنتی   - 2
پری اندرسون   - 3
موشه سفدی   - 12
پل ویریلیو   - 19
میشل فوکو   - 42
پیتر آیزنمن   - 57
نائومی کلاین   - 4
پیتر زُمتُر   - 67
نورمن فاستر   - 35
پیتر کوک   - 7
نیکلای مارکوف   - 1
پیر بوردیو   - 5
هانا آرنت   - 6
پییر ویتوریو آئورلی   - 4
هانری لفور   - 23
تئودور آدورنو   - 3
هانی رشید   - 5
تادو اندو   - 13
هرزوگ دی مورن   - 27
تام مین   - 13
هرنان دیاز آلنسو   - 18
تام ویسکامب   - 10
هنری ژیرو   - 3
توماس پیکتی   - 5
هنریک وایدولد   - 1
توماس هیترویک   - 30
هنس هولین   - 4
تیتوس بورکهارت   - 2
هوشنگ سیحون   - 14
تیموتی مورتُن   - 2
هومی بابا   - 2
تیو ایتو   - 23
واسیلی کاندینسکی   - 1
جاشوا پرینس ـ رامس   - 2
والتر بنیامین   - 23
جان برجر   - 2
والتر گروپیوس   - 15
جان هیداک   - 4
ولادیمیر تاتلین   - 9
جف منن   - 2
ولف پریکس   - 1
جفری کیپنس   - 3
ونگ شو   - 8
جورجو آگامبن   - 4
ویتو آکنچی   - 12
جوزپه ترانی   - 2
ویوین وست وود   - 6
جونیا ایشیگامی   - 2
ک. مایکل هیز   - 2
جیمز استرلینگ   - 1
کارلو اسکارپا   - 5
جین جیکوبز   - 1
کازیو سجیما   - 2
چارلز جنکس   - 5
کالین روو   - 1
چارلز کوریا   - 15
کامران دیبا   - 13
چاینا میه ویل   - 4
کامرون سینکلر   - 11
حسن فتحی   - 5
کریستفر الکساندر   - 2
حسین امانت   - 3
کریستین نوربرگ ـ شولتز   - 15
خورخه لوئیس بورخس   - 2
کریم رشید   - 5
داریوش آشوری   - 1
کلر استرلینگ   - 2
داریوش شایگان   - 8
کلود پَره   - 3
دانیل لیبسکیند   - 22
کنت فرمپتن   - 14
دنیس اسکات براون   - 10
کنزو تانگه   - 9
دیلرـ اِسکـُـفیدیو+رِنفرو   - 22
کنستانتین ملنیکف   - 3
دیوید رُی   - 2
کنگو کوما   - 47
دیوید گیسن   - 2
کوپ هیمِلبِلا   - 21
دیوید هاروی   - 24
کوین لینچ   - 7
رابرت نوزیک   - 1
کیانوری کیکوتاکه   - 1
رابرت ونتوری   - 13
کیتیو آرتم لئونیدویچ   - 1
رُدولف شیندلر   - 7
کیشو کـُـروکاوا   - 6
رضا دانشمیر   - 5
یان گِل   - 8
رم کولهاس   - 93
یو ان استودیو   - 32
رنزو پیانو   - 30
یورگن هابرماس   - 13
ریچارد مِیر   - 8
یونا فریدمن   - 5
ریموند آبراهام   - 1
یوهانی پالاسما   - 12

کـاربـــــــری هـا
مسکونی   -746
معماری مذهبی   -104
زیرساخت های شهری   -330
صنعتی   -97
فرهنگی   -268
گالری   -84
پاویون   -253
هتل   -73
موزه   -246
ورزشی   -64
اداری ـ خدماتی   -228
بهداشتی   -37
مسکونی ـ تجاری   -156
حمل و نقل عمومی   -35
تفریحی   -150
زاغه نشینی   -5
اموزشی   -114
حامی اتووود
مقـــــــــــالات
    دیوید هاروی و شهر در قامت فهمی انسانْ تولید
        آرش بصیرت "سردبیر اتووود"
    پهنه ی معلق تهران؛ شاه عبدالعظیم یا شهر ری
        علی رنجی پور
    دیوید هاروی و شهرســــــــــــــــــــــــــــــــــازی آلترناتیو
        آرش بصیرت "سردبیر اتووود"
    هنر گفت و گو ـ جان بریسندن و اد لوییس با دیوید هاروی
        آرش بصیرت "سردبیر اتووود"
چنـــــد پــــروژه
مجموعه مسکونی شاه پریان
طراح : علیرضا امتیاز "مدیر اتووود"
منزل شخصی دکتر دلیر - خیابان ولیعصر کوچه 8
طراح : محمود امیدبخش
مجموعه ي تجاري و پاركينگ طبقاتي شقايق
طراح : امين حشمتی
خانه شعر ، پايان نامه معماري كارشناسي ارشد
طراح : مهدي معيت
گذرگاه همیابی
طراح : محمود امیدبخش
کاریــــــــــــابی
   کاریابی
   لیست درخواست ها ی قبلی شما
   لیست کاندیدها به تفکیک استان
   لیست فرصت های کاری به تفکیک استان
وبـــــلـاگ هـــــا
آرشیتکت نمونه
مدیر : مسعود زمانیها
معماری به مثابه ساخت-سجاد نازی
مدیر : سجاد نازی
فتوت نامه معماران
مدیر : اخوان الصفا
مجله معماری Architecture Foolad City
مدیر : مسعود پریوز
معــــرفی کتــــــاب
رهیافت پدیدارشناسی در اندیشه پیتر زومتور
نویسنده :  .
انتشارات : علم معمار

حامی اتووود
کانال تلگرامی اتووود
اتووود ـ ایران معاصر ـ مبانی رقابت مجتمع چندمنظوره شهید کاظمی قم
اتووود سرویس خبر:   تيم اتووود
1395/10/26
مـنـــــــبـع : اختصاصی اتووود
تعداد بازدید : 3070

پروژه اقامتي (هتل 5 ستاره)، تجاري، خدماتي و تفريحي واقع در خيابان شهيد کاظمي قم در زميني به مساحت 31.567 مترمربع با تراکم ساختماني بالغ بر510 درصد و زيربناي تراکمي 159.000 در منطقه 7 شهرداري قم و حدفاصل خيابان‏ هاي صفائيه و بلوار شهيد منتظري و در هسته مرکزي شهر قم و فاصله 500 متري حرم مطهر حضرت معصومه‏(س) واقع شده است. منطقه 7، جزء مناطق داراي بافت فرسوده شهر قم به ‏شمار مي‏رود که به دليل ويژگي‏هاي همگن کالبدي، فضائي و با محوريت ساماندهي محدوده بارگاه روحاني حضرت معصومه‏(س)، در طرح جامع جديد شهر به عنوان يک منطقه مستقل تعيين شده است.

مجتمع اقامتي، تجاري، خدماتي و تفريحي واقع در خيابان شهيد کاظمي قم به عنوان مجموعه ‏اي چندعملکردي و با شعاع بين ‏المللي، ملي، شهري و منطقه‏ اي برنامه ‏ريزي شده ‏است. اين ويژگي‏ ها مبناي برنامه ‏ريزي عملکردي و راهبردهاي طراحي مجموعه به‏ شمار مي ‏رود. مباني برنامه ‏ريزي عملکردي مجموعه را مي‏ توان به‏ شرح زير برشمرد:

- ايجاد جاذبه‏ هاي اقامتي شاخص با عملکرد بين‏ المللي به منظور جذب گردشگران خارجي وارد شده به شهر

- ايجاد جاذبه‏ هاي شاخص تفريحي، پذيرائي با عملکرد ملي و شهري به منظور جذب گروه‏ هاي مختلف اجتماعي، اقتصادي و ايجاد تشخص اجتماعي براي مجموعه

- توجه به گرايشات بازار و الگوهاي موجود در نمونه‏ هاي مشابه داخلي و خارجي

- تامين نياز گروه‏ هاي مختلف سني، جنسي و اجتماعي، اقتصادي در مقياس شهري و منطقه ‏اي

- تامين نيازهاي خدماتي، تفريحي، ورزشي منطقه 7 و شهر قم با تاکيد بر تفريحات سالم خانواده ‏مدار در سطح مجموعه

- امکان تامين برگزاري جشنواره ‏ها، همايش‏ ها و فستيوال‏ هاي مختلف علمي، فرهنگي و هنري در سطوح مختلف بين‏ المللي و ملي و در حد جايگاه واقعي شهر قم و مطابق با چشم‏ انداز بلند مدت شهر

- بهره‏ گيري متناسب از موقعيت قرارگيري مجموعه و استفاده از پتانسيل‏ هاي بصري آن

 

بر اساس راهبردهاي ذکر شده، فعاليت‏ هاي تعريف‏ شده در مجموعه در چهار سطح به‏ شرح زير تعريف شده ‏است:

- عملکرد بين‏ المللي و ملي: هتل پنج ستاره، بازار ملل، رستوران‏هاي ملل

- عملکردهاي ملي و شهري: برندها و فروشگاه‏ هاي لوکس، پرديس بازي، امکانات ورزشي، مجموعه‏ هاي خريد، پرديس فرهنگ، رستوران‏ ها و فست فودها

- عملکرد منطقه ‏اي: هايپرمارکت، امکانات ورزشي و تفريحي

 

چشم انداز کلان پروژه

پروژه اقامتي (هتل 5 ستاره)، تجاري، خدماتي و تفريحي واقع در خيابان شهيد کاظمي قم مجموعه‏ اي چند عملکردي (Multi Function) و با شعاع بين ‏المللي، ملي، شهري و منطقه‏ اي در نظر گرفته ‏شده که به عنوان يک مرکز گردشگري توريستي (اقامتي و پذيرايي) و تجاري با کاربري مختلط و در ترکيب با فضاي شهري و به عنوان مکمل کمبودهاي آن عمل خواهد نمود.

اين مجتمع خواهد توانست در يک افق 3 ساله از زمان بهره ‏برداري به جايگاه تراز اول به لحاظ کاربري گردشگري (هتل) و تجاري، خدماتي در شهر قم و کشور از نقطه نظر کيفيت، تنوع و نوآوري در ارايه خدمات دست يافته و به يک نام (برند) موفق در صنعت گردشگري و خدمات تجاري مبدل گردد.

 

اهداف کلان، راهبردها و سياست‏هاي رسيدن به اين چشم ‏انداز عبارتند از:

- پايه‏ گذار يک مجتمع چند منظوره بزرگ مقياس در سطح کشور با تاکيد بر کاربري اقامتي (هتل 5 ستاره) و تجاري، خدماتي و تفريحي

- ايجاد هم ‏افزايي با بارگاه حرم مطهر حضرت معصومه‏(س) در جهت خدمات‏ رساني و سرويس‏ دهي با کيفيت

- خلق يک برند مکاني و برند اقتصادي در حوزه ‏هاي مختلف اقامتي (هتل) و خدماتي

- ايفاي نقش به عنوان يک مجتمع مدرن، شاخص و رقابت‏ پذير

- ايجاد يک محيط جذاب و سرزنده و در ارتباط با محيط شهري و در خورِ شان شهروندان، زائران و کارآفرينان طرح

- افزايش کارايي استفاده از زمين و نيل به ارزش افزوده اقتصادي جهت پاسخ‏گويي به هزينه فرصت سرمايه‏ گذاري

با توجه به چشم‏انداز و اهداف کلان پروژه، طراحي پروژه بايستي به سمتي پيش رود تا فضاي شهري را در دل اين مجموعه ايجاد کند تا زندگي و حيات مردمي را به اين مجتمع وارد کرده و از تلفيق آن با کاربري مجموعه، فضاي سرزنده و پويا در آن ايجاد کند.

با توجه به امکان‏ سنجي انجام گرفته در مجموع 5 طبقه تجاري، 5 طبقه پارکينگ و 4 طبقه کاربري طبقه کاربري‏ هاي اقامتي گردشگري، تفريحي و فرهنگي براي پروژه در نظر گرفته شده است که کاربري‏ هاي طبقات آن در مطالعات امکان ‏سنجي اقتصادي به تفصيل توضيح داده شده ‏است.

 

راهبردهاي شهرسازي

بر اساس راهبردهاي تعيين شده در برنامه‏ ريزي عملکردي مجموعه و امکانات و محدوديت‏ هاي موجود در برابر طراحي مجموعه، راهبردهاي برنامه‏ ريزي ايدئوگرامي و طراحي مجموعه تعيين شده‏ است. مهم‏ترين محدوديت‏ هاي موجود در برابر طراحي مجموعه عبارتند از:

- رعايت نسبت سطح اشغال 52 درصد در همکف از عرصه کل و تراکم ساختماني مصوب شده توسط کميسيون ماده 5 استان براي مجموعه به ميزان 510 درصد با بارگذاري تراکمي 159.000 متر مربع (به جز پارکينگ)

- انشقاق فضائي مجموعه دو سطح اصلي مجموعه حداقل تا طبقه سوم در نتيجه امتداد محود 35 متري شهيد کاظمي از ميان مجموعه و در صورت نياز به هم ‏پيوستگي بلوک‏ها در تراز بالاي 15 متر و در سطح اشغال کم (از ايجاد تونل يا ساباط جلوگيري شود)

- لزوم رعايت حريم هوائي 50 متري بيت رهبري در بلوک B مجموعه که در حريم بيت رهبري واقع مي‏باشد

- توجه به امر اشرافيت و سايه ‏اندازي مجموعه نسبت به بافت مجاور

- توجه به ايجاد و بهره‏ گيري حداکثري به جريان پياده مدار در معابر اطراف پروژه

- توجه به رفتار شهروندان و نحوه حضور و استفاده آنها از فضاهاي همگاني اطراف و داخل پروژه در طراحي مجموعه

 

راهکارهای اقتصادی

راهکارهاي دستيابي به راهبردهاي تدوين شده در برنامه‏ ريزي اقتصادي مجموعه را مي‏توان به ‏شرح زير برشمرد:

- جداسازي فعاليت‏هاي داراي شعاع عملکرد بين‏ المللي، ملي و شهري، منطقه ‏اي از طريق تمرکز هر يک در بلوک‏هاي شمالي و جنوبي مجموعه

- جانمائي فعاليت‏هاي مرتبط با خريد و خدمات مرتبط با آن در طبقات تحتاني هر يک از بلوک‏ها

- اختصاص طبقات مياني بلوک‏هاي شمالي و جنوبي به ترتيب به فعاليت‏هاي اداري و تفريحي، پذيرائي

- اختصاص طبقات فوقاني بلوک شمالي مجموعه به فعاليت‏هاي اقامتي، پذيرائي لوکس

- ايجاد پيوستگي فضائي بين فعاليت ‏هاي اقامتي، گردشگري بلوک شمالي و فعاليت‏ هاي تفريحي، پذيرائي بلوک جنوبي از طريق اتصال دو بلوک در ترازهاي خاص ارتفاعي به يکديگر

- پيش‏بيني و برنامه‏ ريزي فروشگاه‏هاي بزرگ در طبقات تجاري و پرهيز از تيپولوژي کوچک مقياس و خرده‏ فروشي در طبقات تجاري

- برنامه‏ ريزي فضايي فضاهاي تجاري بر اساس تئوري و استراتژي يک مقصد گردشگري شهري و منطقه‏ اي و Life Style Center با ايجاد تنوع کاربري‏ هاي خدماتي، تفريحي، پذيرايي و ... و ايجاد هم ‏افزايي فعال در کاربري‏ها

- شناسايي جامعه هدف و مخاطبان پروژه از طريق مدل STP براي کاهش ريسک پروژه و افزايش تحقق‏ پذيري فني، اقتصادي و مالي پروژه که با مشخص ‏شدن گروه هاي مختلف مخاطب پروژه و درنظر گرفتن کاربري‏ها و نيازهاي فضايي آنها پروژه به شايستگي و مزيت رقابتي خود دست پيدا خواهد نمود.

 

راهبردهاي طراحي معماري

در تنظيم راهبردهاي طراحي و معماري پروژه نياز به مدل هوشمندانه تراکمي در نحوه استقرار و بارگذاري توده ‏ها براي خلق يک نشانه شهري ضروري مي ‏باشد، لذا با توجه به بررسي‏ هاي صورت گرفته رعايت نکات ذيل ضروري مي‏باشد:

- بر اساس برنامه تفصيلي پروژه در طبقات به دو بخش خدمات تجاري و پشتيباني و مجموعه اقامتي هتل، سطح اشغال متفاوت کاربري‏ها در طبقات به گونه ‏اي برنامه‏ ريزي گردد که طبقات پايين‏ تر از سطح اشغال بيشتري برخوردار بوده و با جداکردن فيزيکي و فضايي دو بخش جدي کالبدي پروژه، تراکم اصلي و بارگزاري نهايي پروژه در مرکز ثقل زمين اتفاق افتد و در جبهه‏ هاي شمالي و جنوبي زمين رينگ کم ارتفاع پروژه را جانمايي نمود تا ملاحظات خط آسمان، هم ‏پيوندي با بافت پيراموني، موضوعات حريم و سايه ‏اندازي و اشراف و ... رعايت گردد اين موضوع در تطابق کامل با مصوبه کميسيون ماده 5 استان که امکان ساخت و طراحي بر رو و زير محور 35 متري را مجاز اعلام نموده نيز مي‏باشد.

- به دليل کمبود فضاهاي اجتماعي و پلازاهاي عمومي در شهر و نقش و کارکرد پروژه در ارتباط با بارگاه حضرت معصومه‏‏(س) و قرارگرفتن در حوزه فراگير آن و همچنين ايجاد يک مزيت رقابتي ويژه براي دستيابي به حداکثر کارايي اقتصادي فضاهاي پروژه، نياز به يک عرصه عمومي و اجتماعي در قلب پروژه است که با توجه به سطح اشغال زياد برنامه و محدوديت زمين، تنها تدبير باقي مانده استفاده موثر از ترازهاي فوقاني و تحتاني محور 35 متري مياني زمين است که چون در مرکز ثقل پروژه واقع شده ‏است اين امکان (استفاده موثر از سطوح آن) مي‏ تواند نقطه عطف و مرکز پوياي تعاملات اجتماعي پروژه گردد و در مناسبت‏ ها و آيين‏ هاي مختلف نيز باعث تقويت ايده و کارکرد پروژه گردد.

- مطالعه نقشه سيماي فضايي شهر در محدوده مرکزي شهر نشان مي‏دهد که در حوزه فراگير و بلافصل پروژه فقر جدي در سرانه فضاهاي باز و سبز وجود دارد که به علت مقياس و تاثيرگذاري پروژه که از آن مي‏توان به نوعي محرک توسعه در بافت مرکزي شهر قم نام برد ضرورت استفاده از مباني، رويکردها و تکنيک‏ هاي معماري سبز در طراحي، اجرا و بهره‏ برداري پروژه بيش از پيش احساس مي‏شود که ضمن شاخص و ممتازتر نمودن پروژه، مي‏ تواند باعث کاهش مصرف انرژي و صرفه‏ جويي‏ هاي جدي در زمان بهره‏ برداري از پروژه نيز گردد.

- ارتباط با کريدورهاي ارتباطي و محورهاي پياده حوزه بلافصل پروژه در توده ساختماني و افزايش نفوذپذيري ساختمان با حوزه بلافصل براي ارتباط بيشتر بافت با ساختمان و عدم ايجاد سد و توده کالبدي با تراکم بالا به شدت پيشنهاد مي‏ شود.

- با توجه به استقرار مجموعه در همجواري حرم مطهر حضرت معصومه‏(س) طراحي بايستي ايجادکننده شخصيتي متناسب و تعريف‏شده براي مجموعه باشد و عمده کاربري‏ هاي تعريف شده با مجموعه حرم مطهر هم‏ افزايي و سينرژي ايجاد نمايد. 

 

راهکارها

- توجه به معماري زمينه‌گرا که بر زمين‏ مداري و پيوند محيط با فضا و محيط اطراف از جنبه‏ هاي فضايي، حجمي و ارتباطي تاکيد دارد و با درک پيام بستر خود شکل مي‌گيرد و در واقع پيامي را که بستر معماري به او انتقال داده به عينيت رسانده و طراحي مي‌کند.

- توجه به موقعيت بارگاه حضرت معصومه‏(س) در جهت‏ گيري و نحوه استقرار توده ساختماني، محورهاي ارتباطي دروني پروژه براي استفاده از ديد مطلوب به حرم مخصوصاً در فضاهاي اقامتي و سالن‏ هاي کنفرانس با ايجاد کريدورهاي بصري براي هر دو بلوک (توجه به ايجاد کريدور بصري در نقاط خاص به حرم مطهر حضرت معصومه‏(س) در تراز نهايي بلوک B با توجه به اينکه تراز ارتفاعي بلوک A از بلوک B بيشتر است)

- استفاده از مفاهيم و بن‏ مايه‏ هاي معماري ايراني به‏ صورت متوازن و تبديل آن به رويکردها و تکنيک‏ هاي مدرن و به ‏روز معماري براي ايجاد بنايي شاخص، تاثيرگذار، به ‏روز و ايراني و اجتناب از برخوردهاي سطحي و فرمال و استفاده مبتذل از آرايه‏ ها، نقوش و موتيف ‏هاي معماري گذشته در طراحي معماري (حجم، پلان‏ها و نماها) نيز عميقاً توصيه مي‏شود.

- توجه به ايجاد معماري پايدار از طريق رعايت کامل پارامترهاي زيست‏ محيطي.

- پرهيز از پيچيدگي‏ هاي غيرضروري و ابهام براي خوانايي هر چه بيشتر و القاء درک صحيح تر از ساختمان و محيط پيرامون از طریق استفاده از فرم‏ها، احجام و دسترسي‏ هاي ساده و خوانا براي عملکردهاي مختلف پروژه.

- توجه کامل به تامين امنيت فعال در طراحي معماري فضاها و بخش‏هاي مختلف پروژه (با توجه به تفاوت فعاليت 24 ساعته بعضي بخش‏ها با تعطيلي شبانه برخي فعاليت‏ هاي ديگر).

- حجم‏ گذاري بيشتر در بر خيابان شهيد کاظمي و مرکز پروژه به منظور تاثير بصري و فرمال پروژه

- ايجاد عقب‏ نشيني در مدخل ورودي اصلي به منظور ديد بيشتر و ايجاد ورودي فاخر براي پروژه

- ايجاد دسترسي مستقيم و آسان به ورودي‏ هاي تجاري زيرزمين از سطح خيابان همکف

- ايجاد شرایط آسايش و رفاه و تهويه مناسب به منظور کاهش آلودگي و تصفيه هوا با استفاده از تدابيري مانند فضاي سبز داخلي، آب‏نماها، نورگيري سقف و آتريوم مرکزي

- عقب‏ نشيني از بر خيابان‏هاي 12 متري جانبي به منظور گسترده ‏کردن حرکت پياده به مسيرهاي جانبي پروژه

- رعايت دقيق مقررات ملي ساختمان و استانداردهاي رايج در ابعاد مختلف طراحي خصوصا ضوابط طراحي نماي شهرداري قم.


طرح های پیشنهادی این رقابت را می توانید در اینجا ملاحظه بفرمایید.
اطلاعات کامل مبانی نظری و راهبردی طراحی مجتمع چندعملکردی شهید کاظمی قم را می توانید از این لینک دانلود بفرمایید.

.


.


.


.


.


.


.




حامی اتووود
نظـــــــر اعضــــــــا
هنوز نظری برای این خبر ثبت نشده است.

ثبــــــــت نظـــــــر

  
جهت ارسال نظر باید وارد سیستم شوید. / عضو جدید
ایـمـــیـل :  
رمز عبـور :  

پروژه 79 و پارک از بیارکه اینگلس؛ ناپدید کردن مرزهای مسکونی و بستر طبیعی
برج هرمیتاژ از نورمن فاستر؛ پلازای عمودی
تراس های شهری؛ حجمی غشایی میان گذشته و اینده لوبیانا
پالپ نیوز ِ اتووود ـ مبلمان خلاق ؛ گزارش تصویری
فروشگاه لویی ویتون در آسیای جنوب شرقی با طراحی موشه سفدی ؛ مزون جزیره ای
درباره معماران معاصر ایران :
این گروه در سال 1386 با هدف ایجاد پل ارتباطی بین معماران ایرانی معاصر گرد هم آمد.با شروع کار این وب سایت معماران متقاضی در محیطی ساده وکارآمد به تبادل پروژه ها ومقــــالات خود خواهند پرداخت ودر فضای فروم به بحث وگفتگو می پردازند.
خانه | ورود | ثبت نام | درباره ما | تماس با ما | قوانین سایت | راهنما | تبلیغات
© کلیه حقوق این وب سایت متعلق به گروه معماران معاصر می باشد.
Developed by Tryon Software Group