در این پروژه ایده اصلی طراحی را بر سادگی، استاندارد سازی و خوانایی فضای زندگی و افزایش آسایش استفاده کنندگان قرار دادیم. برای طراحی این واحد مسکونی سه طبقه؛ با وجود امکان طراحی شش واحد مسکونی و توجه به جبهه‌های نورگیری، جهت ارتقاء کیفیت فضای زندگی و همچنین ایجاد کاربری­های بهتر و روابط فضایی روان‌تر و راحت­تر تصمیم به طراحی سه واحد به صورت هر طبقه یک واحد گرفته شد.

با توجه به به ضابطه و نحوه قرار گیری توده بنا در زمین، فضاهای عمومی در بخش جلو رو به حیاط و فضاهای خصوصی جهت بهره­گیری از فضایی آرام و بدون صداهای مزاحم در بخش انتهایی ساختمان طراحی گردید. جهت تأمین نور مناسب جهت فضاهای خصوصی نورگیر بزرگی در بخش انتهایی ساختمان تعبیه شد، که ضمن تأمین نور و تهویه مناسب فضاهای خصوصی، امکان در نظر گرفتن تراس‌ها و باغچه­های کوچک برای هر فضا را نیز ایجاد کرد.