ایده های طراحی

   -  توجه به ویژگی بازارهای قدیم:  یک نقطه شروع( فضای شهری پویا )و یک نقطه پایان( برج مسکونی (سکون و آرامش))

   -  استفاده از صفحات افقی لغزنده بر روی هم.

    احکام طراحی

  -    جهت گیری بهینه ساختمان برای استفاده و کنترل نور خورشید،

  -     استفاده بهینه از باد غالب و نسیم دریا برای تهویه طبیعی، 

  -     تأثیرگذاری و تأثیر پذیری بر چشم انداز شهری،

  -      استفاده از بام سبز،

  -      ایجاد باغ برج،

  -     به حداقل رساندن بازشو در ضلع غرب به همراه استفاده از المان های عمودی (سایبان) بر روی دیوار غرب برای سایه اندازی،

  -     استفاده از دودکش های خورشیدی در ضلع جنوبی ساختمان برای افزایش تهویه طبیعی،

  -    استفاده از آتریوم در قسمت تجاری-اداری به منظور تهویه طبیعی و ایجاد دید و منظر،

  -    استفاده از پنجره های سقفی برای نورگیری در عمق فضا و تهویه طبیعی،

  -    ایجاد تخلخل در نما در جهت باد غالب برای تهویه طبیعی.