این پروژه براساس فضای پیرامون سایت یکی از خیابان های متراکم لندن شکل یافته است. طرح " مداد هوشمند" پروژه ی پایان نامه ی ابراهیم راجه در دانشگاه سوت بنک لندن می باشد، که به شکل موجزی در توسعه ی سایت های سه هتل در طول خیابان آکسفورد هدفمند شده است. در رابطه با توسعه ی راه آهن جدید، تجزیه و تحلیل ها بر این اساس هستند، که خیابان آکسفورد در شب واجد پتانسیل اقتصادی می باشد. با تمرکز بر این واقعیت طراح با مسیرهای در حال توسعه ی زیرساخت های موجود خرید کردن و جنب و جوش همگام شده است.
اتکینز پیش از سطح جاده را مشابه آنچه که در توکیو می باشد، و با 10% سود افزایشی توسعه داده است. این اثر با هدف پیاده رو سازی خیابان آکسفورد با ارائه ی دو سایت اصلی از جاده ی تاتنهام، با گذر از خیابان آکسفورد و رسیدن به خیابان باند ادغام شده است. سومین سایت بین دو سایت قبلی توسعه یافته است. هدف تولید یک سطح جزئی در حال حرکت به منظور توانمندسازی خریداران و توریست ها به خرید می باشد. با استفاده از مطالعه ی اولیه هدف توسعه ی ساختار یک فرم هندسی است.
برج جابرج با استفاده از یک شکل هذلولی که پیش از این در اجزای پایه ای خود شکسته شده توسعه یافته است. این روش سپس به سمت یک جسم صلب سه بعدی در تلاش برای توسعه ی فرم های جدید از ساختارهای به کار رفته به صورت یک شبکه یا فرم فیزیکی یک برج به کار گرفته شده است.