از خصوصیات شاخص خیابان قصردشت شیراز، وجود چشمه‌ها، قنوات و آب‌های زیرزمینی و همچنین استقرار باغ‌های متعدد و وسیع می باشد. این خصیصه منتج به تعبیه‌ی چندین شبکه‌‌ی گذرِ آب در امتداد خیابان قصردشت شده است تا امکان آبیاری چنین سطح وسیعی از باغ‌های گسترده‌ را فراهم آورد.
این گذرها کماکان مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد و از ویژگی‌های منحصربه‌فرد بناها و باغ‌های قصردشت می‌باشند.
پس از تفکیک و تجزیه‌ی این باغات، به رغم بی‌بهره ماندن برخی اراضی از وجود درختان ، لازم بود شبکه‌ی آبرسانی منقطع نبوده و از هرگونه انسداد دائمی مصون بماند. اگرچه قوانین شهرداری صرفاً محدود به نگهداری و مسدود نشدن جریان آب در این شبکه‌ی راه‌آب‌ها می باشد؛ با این حال در طراحی این آپارتمان یک عقب نشینی دو متری در وجه انتهایی لحاظ شد؛ و هرچند به قیمت اختصاص دادن یک حیاط ثانویه در پشت عمارت و جابجایی بدنه‌ی اصلی ساختمان، ولی به حفظ فیزیکی و کالبدی آب‌راه بسنده نکرده و حفظ موجودیت بصری این گذر نیز مورد توجه قرار گرفته است.

در طراحی طبقات با توجه به خواست کارفرما مبنی بر اختصاص یکی از طبقات به یک واحد چهارخوابه، جهت سکونت شخصی، طبقه‌ی آخر برای این منظور در نظر گرفته شد و در طراحی به تعامل فضای داخلی با منظر شهری، مشتمل بر دید به رودخانه‌ی خشک و در امتداد آن کوه‌های شمالی، با اهمیت بود و برای رسیدن به این خواسته فضاهای عمومی در این جبهه تعبیه و با درنظرگرفتن تراس و پنجره‌های طولی در این وجه سعی بر به دست آمدن بیشتر این ارتباط و دید شده است.