این پروژه که توسط معماران ویل آرتز(Wiel Arets Architects) تدارک دیده شده، در مرکز روتردام، درست در مجاورت ساختمان فروشگاه بزرگ بیجنکورف(Bijenkorf)، طراحی شده توسط مارسل بروئر(Marcel Breuer)، قرار دارد. این برج، حاصل درهم آمیختگیِ عملکردهای شهری است که در سه حجم با ارتفاع مشابه اما عرض های متفاوت تحقق میابد. یکی از این حجم ها که تا تراز ارتفاعیِ ساختمان بیجنکورف رشد کرده، میزبان یک فروشگاه مد و گاراژ پارکینگ است، در حالی که دو حجم بالاتر که از ارتفاع ساختمان مجاور هم بالاتر رفته اند، آپارتمان ها را در بر دارند.
ورودیِ فروشگاه مد، به محدوده ی پیاده، جنب همان فروشگاه بزرگ؛ باز می شود، و آپارتمان ها از طریق مسیر جانبی قابل دسترسی هستند. این دو حجم مسکونی، با توجه به هسته ی سیرکولاسیون مرکزی؛ تغییر مکان داده اند و به دنبال طرح های اولیه ی آپارتمان ها، تمام استدیوها- کارگاه های هنری- و آپارتمان های اقامتی کوتاه مدت، با آشپزخانه ای به طرح لاکاسینا آلسی(LaCucina Alessi) و نیز اسباب و لوازم حمام به سبک آلسی یل باگنودوت(Alessi Il Bagno dOt) تکمیل می شوند. بنابراین این استدیوها پس از خرید می توانند مستقیما به این مکان منتقل شوند.
شبیه به ساختمان بروئر، در نما، پنل های آلومینیومی و شیشه ای، ربطی به [کاربری های] طبقات و عملکردهای خصوصی ندارند، اما در حجم های بزرگتر، با بالکن های معلق در خطی در امتداد نما؛ سایه هایی ایجاد می کنند که به ساختمان مقیاس شهری بزرگتری می بخشد.