تراس هاوس نتیجه ی همکاری کارفرماهای پیشین، کارکنان و طرف های قبلی دفتر معماری آستین مینارد است که پول خود را برای ایجاد خانه های متمرکز بر نیازهای جامعه ای عادل، اخلاقی، مقرون به صرفه، قوی و البته انعطاف پذیر در مواجهه با بحران فزاینده آب و هوایی هستند هزینه کرده اند. تراس هاوس رویکردی انقلابی به مسکن دارد و خانه هایی با طراحی خوب و با کیفیت ارائه می دهد که از نظر زیست محیطی، اجتماعی و مالی نیز پایدارند.

این ساختمان بدون سوخت فسیلی با توجه به ابتکارات کلیدی طراحی پایدار بوم‌شناختی ESD در طراحی و اجرا، اثرات طولانی‌مدت زیست‌محیطی را کاهش می‌دهد، هزینه‌های جاری را کاهش می‌دهد و دارای میانگین رتبه NatHERS 8.1 است.

این ساختمان در مجموع از 20 خانه، ترکیبی از خانه های 2 و 3 خوابه، با 55 پارک دوچرخه و 3 فضای تجاری در سطح زمین تشکیل شده است. تراس هاوس تجسم مجدد زندگی حومه شهر در گذشته است، جایی که ردیف‌هایی از کلبه‌های کارگری جامعه ای نزدیک را ایجاد و پرورش می‌دهد. اینها آپارتمان در فهم عامیانه اش نیستند، آنچه طراحی و اجرا شده خانه های تراس داری هستند که در شش طبقه روی هم قرار گرفته اند.

تراس هاوس در جاده سیدنی، برانسویک، بر روی یک بلوک شهری نازک و طولانی به ابعاد 10 متر در 57 متر واقع شده است. ساختمان‌های آپارتمانی کوچک معمولی در داخل شهر را نمی‌توان در بلوک‌هایی به این اندازه بدون اینکه خانه‌ها رو به داخل و رو به یکدیگر باشند طراحی کرد. ما بر این باوریم که خانه‌ها باید جنبه‌ای به بیرون از سایت، به محیط اطراف و به آسمان داشته باشند، نه اینکه در مجاورت یکدیگر و روبه‌روی هم باشند. پاسخ معماری به این سایت منحصر به فرد منجر به خانه های سخاوتمندانه و فرصتی برای تقلید از طرح خانه های تراسْ دارِ سنتی شد. خانه هایی با چشم انداز بیرونی، ایوان جلویی، فضایی برای مطالعه و یک "حیاط خلوت" مشترک روی پشت بام.

در ژوئن 2016، پنج سال قبل از شروع ساخت ساختمان، نظرسنجی برای خریداران بالقوه ارائه شد. این نظرسنجی ساکنان را از همان مراحل اولیه درگیر فرایند طراحی و اجرا کرد، که در حین ساخت و ساز، جامعه تراس هاوس را نیز تشکیل دادند و اکنون محله ای کوچک، فشرده، پویا و صمیمی را تشکیل داده اند. نتایج این نظرسنجی نشان داد که این طرح شامل عناصری مانند پشت بام مشترک، لباس‌شویی مشترک، پارکینگ دوچرخه و بدون فضایی متکی به ماشین است.

تراس هاوس، به عنوان یک گونه شناسی از مسکن گروهیِ میان مرتبه و فشرده با خانه هایی تا 130 متر مربع نسبت به خانه های مستقل بسیار کارآمدتر است. متوسط ​متراژ ​خانه در استرالیا 233 متر مربع است و معمولاً طراحی ضعیفی دارند و هزینه ی تعمیر و نگهداری بالایی نیز دارند و در استفاده از فضا و انرژی ناپایدار و ناکارآمد اند. تراس هاوس مدلی را تبلیغ می کند که یک شگاف بسیار مورد نیاز در بازار مسکن را پر می کند. مجموعه به اندازه کافی بزرگ برای خانواده ها با منابع مشترک و جامعه ای که یک محله دوستانه را شکل می دهد.

شکل و طراحی نمای خیابان تراس هاوس پاسخی مستقیم به میراث ساخته شده غنی و متنوع برانزویک است. این منطقه نمونه‌های زیادی از معماری مدیترانه‌ایْ استرالیایی پس از جنگ، ساختمان‌های صنعتی و جلوی مغازه‌های بزرگ ویکتوریایی دارد. تراس هاوس از این بافت به شیوه ای محترمانه و بازیگوش وام گرفته است. تفسیری مدرن از بافت با آجر بازیافتی و قوس‌های فولادی لوله‌ای بلند که بازتاب گذشته صنعتی برانزویک است.