معماران سوئیسی هرزوگ و دی مورن Herzog and de Meuronاین برج آپارتمانی را با صفحه های کف پیش آمده و تراس ها برای بیروت، لبنان طراحی کردند. این طرح به عنوان بخشی از یک طرح کامل برای احیای این منطقه از شهر ، ایجاد شده ، که شامل یک تفرجگاه ساحلی است.

ساختمان پنج اسلب کف مدولار مختلف دربرخواهد داشت که در ترکیبات مختلف برای ایجاد ترکیبی از پیش آمدگی ها و تراس ها استفاده شده است. ساختمان ،پوشش گیاهی برروی تراس ها برای ارائه ی حریم خصوصی خواهد داشت و پوشش های گیاهی در فضای ورودی اصلی به عنوان ادامه ی مجاورت با بلوار سبز عمل می کند.

ساختار 116 متر ارتفاعی، توسط ستونها در 14.7 متر شبکه منظم پشتیبانی خواهد شد و هر صفحه ی کف صیقلی، حداقل 60 سانتی متر پیش آمده است. 129 واحد دوبلکس و خانه های آپارتمانی، در دسته های مختلف مرتب شده و در طول برج در دسترس خواهند بود. این پروژه تا سال 2013 تکمیل خواهد شد. سایت: شهر بیروت خود را در قلب توسعه ی خاور میانه می یابد. به عنوان یک شهر بین المللی در سراسر زندگی اش، همیشه به عنوان یک مرکز فرهنگی از منطقه -فرهنگی و همچنین جغرافیایی – و به عنوان یک ارتباط میان اروپا و خاورمیانه به حساب می آید . دستاورد تاریخی شهر بیروت به شدت می تواند متنوع تر باشد؛ بقایای فنیقی ، رومی، عرب، مملوک، عثمانی و شهرهای مستعمره،شهر و ساختمان های آن را تغییر شکل داده اند، بطوریکه گذشته و حال پر حادثه، از نشانه های تاریخی شان دست کشیدند.

طراحی تراس بیروت کاملا به معنای واقعی کلمه بر لایه های تاریخی غنی و پر آشوب شهر تاثیر کرد. بدیهی ترین رویدادهای تاریخی، از بیروت که برای نسلهای آینده یاد آور خواهد بود، یکی از آنها ترور نخست وزیر رفیق حریری Prime Minister Rafiq Haririبود ، که وقتی اتومبیلش در مقابل خیابان منفجر شد ، رخ داد. هتل ژرژس Georges Hotel ، ویرانه های آن هنوز هم به عنوان یک یادآوری روزانه قابل مشاهده است. در همجواری سایت محل دفن زباله های عظیم شهری از جنگ است که از چندین بمب گذاری از سال 1970 - آوار شده و خاکروبه شده است، اما اینها در آینده تغییر خواهد کرد.

با وجود سابقه ی تاریخی زخم خورده، یک چشم انداز روشن برای بازسازی این منطقه وجود دارد، پلان اصلی در حال حاضر، در راهی با هدف بازسازی و آوردن زندگی دوباره به این بخش از بیروت است. این سایت در بخشی از طرح اصلی واقع شده است که به ساخت ساختمانهای بلند اداری و مسکونی اختصاص داده شده است و نزدیک به تفریح گاه ساحلی با قایقرانی قرار گرفته است. معماری : مفهوم پیشنهادی ساختمان، ساختار و سیما بوسیله ی هم اطلاع و هم احترام به این شهر تصور شده است ، و همچنین خوش بینی خود با بیروت معاصر را به اشتراک گذاشته است.

این پروژه بر پنج اصل بنا شده است: طبقه ها و تراس ها، داخل و خارج، پوش گیاهی، مناظر و حفظ حریم خصوصی، روشنایی و شخصیت. نتیجه، یک ساختمان است که بصورت عمودی لایه لایه شده است و بوسیله ی اندازه های مختلف از اسلب ها بیان شده است ،که هم در معرض بودن و هم حفظ حریم خصوصی و همچنین زندگی انعطاف پذیر میان داخل وخارج را فعال می سازد. جزئیات زیبا و تمرکز بر هماهنگی مواد مناسب ومعقول برای ساختمان کارآمد و لوکس ساخته شده است. آگاهی از مصرف انرژی ، مهندسی محیط زیست همراه با یکپارچگی پوشش گیاهی در معماری، بالا بردن کیفیت زندگی، در حالیکه به پایداری ساختمان هم معطوف می شود. لایه ها و تراس: این ساختمان 116 متر ارتفاع چند لایه دارد. ساختار طبقه بندی توسط اقامتگاه های منحصر بفرد که در عقب یا جلو قرار داده شده است برای کارگذاشتن تراس ها و پیش آمدگی ها ، نور و سایه ، و فضای سرپناه ها و در معرض گذاری، متفاوت شده است.

به این ترتیب مکان های منحصر بفرد ی برای برخوردار شدن ساکنان و میهمانان بطور یکسان ایجاد شده است. آپارتمانهای شخصی در سطوح مختلف در آرایش متفاوت گروه بندی شده است و به شکل دقیق یک همسایگی جدید گرد هم می آید. داخل و خارج : آب و هوای معتدل بیروت قطعا یکی از بزرگترین دارایی های این شهر است. که یک فضای باز زندگی را می سازد، نه یک فضای اضافی، و بخش جدایی ناپذیر از زندگی شهری بیروت است. یکی از اصول کلیدی طراحی در سرمایه گذاری در این دارایی و ترویج آپارتمانها ، پرورش ویژگی ها ی آن است.

هر آپارتمان در فضای بیرون و داخل ادغام شده است ، و در این راه تراس ها برای زندگی روزمره درست شده اند. پوشش گیاهی، مناظر و حفظ حریم خصوصی: طرح پوشش گیاهی با مفهوم طرح جامع موجود ترکیب می شود. ایده ی بلوار سبز که به ارتفاع بلند مجتمع اقامتی پیوسته می شود و اطراف آنرا با طراحی خود می گیرد و بصورت عمودی هم در داخل و هم در خارج ساختمان ادامه پیدا می کند. ورودی اصلی، فضایی مفرح است که با حوضچه های آب مجهز شده است، گیاهان و منظره، دیدها را به سمت دریا در شمال و بلوار سبز در شرق می گشاید. مکمل های میان معماری و طبیعت ،به لابی وسیع اطراف هسته ی مرکزی روح می بخشد و تا بالکن ها و تراس ها در سراسر کل ساختمان ادامه پیدا می کند.

بنابراین توالی ورودی، یک انتقال سازگار میان فضای روباز، چشم انداز عمومی و خصوصی ، اقامتگاه سبز را توسعه می دهد. تقریبا در خط ساحلی بیروت، دیدهای دریا کیفیتی فوق العاده در جهت پروژه است. در سراسر تراس های ساختمان ، کاشتها منظره ای گیاهی ایجاد کرده است، که بطور همزمان سایه را فراهم می کند ، اما، مهمتر از آن ، تضمین سطح لازم از حریم خصوصی میان تراس های آپارتمان های شخصی است. علاوه بر این، منظره ی قاب شده ی پوشش گیاهی ساختمان و تولید آب و هوای دلپذیر توسط محیط معتدل، ارائه کننده ی معماری است. نور و ماهیت: کنسول های وسیع سایه را فراهم می کند و نور خورشید به داخل ساختمان را کاهش می دهد. در هر محل مورد نیاز، سوراخ های میان سطوح از نور و خورشید ارائه می شود. تراکم آنها، شکل شان ، سایه های شان، بی تردید الگویی را تولید می کند که به وضوح هویت برج از محیط اطرافش تمایز پیدا می کند. علاوه بر این، ضخامت نسبی از صفحات کف ، برای تعادل چرخه ی درجه حرارت روزانه به موجب جرم حرارتی آن ،قابل توجه است.

از جمله استراتژی هایی که ساختمان را محلی واقعا پایدار برای زندگی می سازد. ساختار: برای تضمین تمایز کافی از حجم ساختمان و حفظ نسبت معقول ساختمان، این برج، از پنج مدول طبقات که در ترکیبات مختلف تکرار می شود، تشکیل شده است. اسلب ها که از هر طبقه جلو آمده، درست در اطراف محیط خود ،نزدیک به 60 سانتی متر، ساختمان سبک شده و از نماهای شیشه ای گسترده نگهداری شده است. ساختار، توسط هسته و ستون های منظم شبکه بندی شده که تا دهانه ی 14.7 متری را پوشش می دهد، تشکیل شده است. هر یک چهارم از برج لابی، خود با آسانسورهایی که برای بیش از دو آپارتمان بکار نمی روند، تشکیل شده است. برای بهره وری بالاتر هر دو لابی ،آسانسور ها و فرار آتش مشترک دارند.

آپارتمان ها: ترکیبی از آپارتمان ها با اندازه ها و انواع مختلف مانند ساده ها، دوبلکس و خانه هایی با استخر ها در سراسر ساختمان ، برای ارائه ی انواع شرایط برای رفع نیاز هریک از مستاجرها و ارائه ی هریک از آپاتمان ها با هویت منحصر بفرد، پخش شده است. آپارتمان به طور کلی سه حوزه را شامل می شود: پذیرایی، فضای زندگی خصوصی و فضای خدماتی. پذیرایی ،به سمت یک راهروی بزرگ باز می شود و به اتاق بزرگ پذیرایی با یک فضای وسیع برای پذیرایی کردن ، فضای غذاخوری و یک منظره ی تراس سخاوتمندانه منجر می شود. فضای خصوصی، یک فضای نشیمن خانوادگی و اتاق خواب ها شامل سوئیت های دارای حمام و کمدهایی بزرگ را نمایان می کند. فضای خدمات شامل آشپزخانه با انباری و اتاق رختشویی در کنار آن قرار گرفته و اتاق خدمتکار به همراه حمام می باشد.

همه ی فضاهای اصلی مانند اتاق های نشیمن و اتاق خواب ها مداوما یک ارتفاع سخاوتمندانه روشن 3.4 متری را فراهم می کند. امکانات: تراس های بیروت مسکن هایی با امکانات رفاهی در سطح ورودی مانند چشمه ی آب معدنی واستخر را فراهم می کند. پارکینگ: پارکینگ بطور کامل میان ساکنان و بازدیدکنندگان تقسیم می شود. بازدیدکنندگان از شمال با ماشین وارد می شوند ، در حالیکه اتومبیل های ساکنان از طریق ورودی اصلی در جنوب وارد می شود. به محض ورود آنها، مسافران پیاده می شومد ، و از رامپی که در کنار مسیر دایره وار ماشین واقع شده، استفاده می کنند. به هنگام خروج از ساختمان ،مسافران در مقابل لابی اصلی سوار می شوند و از طریق در بزرگ خارج می شوند.