این مجموعه دارای نمای منحصر به فرد و منحنی است. عناصر خمیده نما با راه پله ها و سایر عناصر در داخل ادامه می یابد. بنیاد لوکوربوزیه Condominio Zipser را نمونه ای کامل از معماری ساحلی با شرایط بسیار خوب در مقایسه با ساختمانهای فرانسوی خواند. ایده دی اولیویو در اینجا ایجاد ساختار "همه چیز در یک چیز" بود، دقیقاً مانند یک مجموعه مسکونی کوچک که شامل، رستوران، هتل، مغازه ها و آپارتمان ها در یک ساختمان بود. اما به دلیل مشکلات مالی، فضای هتل در آخرین لحظه به آپارتمان تبدیل شد، و همینطور رستوران های تراس فوقانی در دهه ۱۹۷۰ بسته شدند و متعاقباً به آپارتمان تبدیل شدند. در طبقه همکف هنوز تعداد زیادی فروشگاه و رستوران وجود دارد.
ساختمان Zipser بارها بازسازی شده است. بین سالهای ۲۰۰۸ و ۲۰۱۰ به دلیل قرار داشتن در معرض دریا و تغییرات دما، نمای بتونی نوسازی و رنگ آمیزی شده است.