فرانک گهری یک تئاتر را درون پایه ی برجی در نیویورک تعبیه کرد. مرکز جدید سیگنیچر، شامل سه تالار کنفرانس، بزرگترین جایگاه تماشاچیان با بیش از 299 صندلی که با شرکت قبلی تئاتر در همسایگی آن، نمایی یکسان دارند. روی هم قرار گرفتن صفحه های تخته چندلا به دیوارها بافتی می دهد که برای بالا بردن آکوستیک اتاق طراحی شده است.
قاب ها ی تخته چندلای بیشتری برای پوشاندن نماها و بالکن ها در تئاتر با 199 صندلی، تعبیه شده است. سومین فضای اجرایی شامل یک حیاط محصور شده ی تئاتر و ساختمانی است که شامل دو کارگاه بزرگ می باشد. مرکز جدید سیگنیچر در دهه ی 1990 ساخته شد و ابتدا قرار بود در گراند زیروی حال حاضر مستقر گردد، اما توسط سازمان بودجه شهرداری نیویورک متوقف گردید تا بتواند موقعیتی دیگر را در زیر مجتمع مسکونی و هتل در خیابان چهل و دوم انتخاب کند.