معماران معاصر ایران, اتووود - بزرگترین سایت معماری
ثبت نام عضو جدید ایمیل آدرس: رمز عبور : رمز عبور را فراموش کردم

به جامعترین سامانه ارتباطی و اطلاع رسانی معماران معاصر ایران خوش آمدید خانه |  ثبت نام |  تماس با ما |  درباره ما |  قوانین سایت |  راهنما |  تبلیغات




موضوعـات مــعـماری
منظر شهری   - 1320
مدارس معماری   - 36
معماری و دیگر حوزه های فکر   - 1096
معماری اوایل قرن بیستم روسیه   - 34
نظریه معماری   - 928
درگذشت زاها حدید   - 34
طراحي داخلي   - 879
اکسپو شانگهای 2010   - 33
سازه های شهری   - 849
معماری پراجکتیو   - 32
تکنولوژی ساخت   - 830
معماری دیجیتال   - 32
مرزهای معماری   - 762
معماری کانستراکتیویستی   - 32
معماری حوزه عمومی   - 709
معمارْستاره ها به روايت اتووود   - 32
المان شهری   - 689
طراحی پارامتریک   - 29
نگاه نو به سكونت   - 675
بحران آب   - 28
نظریه شهری   - 666
اکسپو میلان 2015   - 27
کلان سازه   - 593
هنر روسیه   - 27
معماری و سیاست   - 508
معماری؛ خیر مشترک و امید اجتماعی   - 22
معماری پایدار   - 502
پاویون های سرپنتین   - 22
منتقدان معماری   - 471
جشن نامه اتووود   - 21
معماری تندیس گون   - 446
معماری مجازی   - 20
برنامه ریزی شهری و منطقه ایی   - 429
زاها حدید از نگاه معماران ایرانی   - 20
نوسازی و بهسازی بافت های شهری   - 425
زنانِ معمارِ ایرانی و سقف شیشه ای در نوزده روایت   - 20
معماری منظر   - 420
پداگوژی   - 19
آرمان شهرگرایی   - 420
پردیس ویترا   - 18
معماری شمایل گون   - 415
باهاوس   - 17
روح مکان   - 410
20 بنا که هرگز ساخته نشد   - 17
معماری مدرن   - 408
معماری پس از یازدهم سپتامبر   - 16
طراحی صنعتی   - 395
کارگاهْ مسابقه قوام الدین شیرازی   - 16
باز زنده سازی   - 363
مسابقه مرکز اجتماعی شهر صدرا   - 15
توسعه پایدار   - 349
معماری بایومورفیک   - 14
تراشه های کانسپچوال   - 333
معماری ـ موسیقی   - 14
معماری یادمانی   - 330
فیلوکیتکت   - 14
معماری سبز   - 302
شهرهای در حرکت   - 12
معماریِ توسعه   - 298
ده کتاب که هر معمار باید بخواند   - 11
اتووود کلاسیک   - 263
ویلا ساوا ـ لوکوربوزیه   - 11
طراحی نئولیبرال   - 259
مدرنیته؛ از نو   - 11
بدنه سازی شهری   - 251
کنگو کوما ـ استادیوم ملی توکیو   - 10
هنر مدرنیستی   - 247
کلیسای رونشان ـ لوکوربوزیه   - 10
معماری محلی   - 245
درس گفتارهای اتووود   - 9
معماری محدود   - 242
لیوینگ آرکیتکچر   - 9
معماری ارزان   - 241
چارلز رنه مکینتاش به روایت آلیس راستورن   - 7
تغییرات اقلیمی   - 241
هشت کوتاه نوشته در مورد پوپولیسم   - 7
معماری تجربی   - 241
بی ینال ونیز   - 7
محوطه سازی   - 236
ردلف شیندلر به روایت الیس راستورن   - 7
کتابخانه ی اتووود   - 234
لوسی رای به روایت آلیس راستورن   - 7
بنای محدود   - 220
ده پروژه کمتر شناخته شده لوکوربوزیه متقدم   - 7
آینده گرایی   - 217
طراحی و پناهجویان   - 7
معماری های تک   - 217
مارسل بروئر به روایت آلیس راستورن   - 7
گرمایش زمین   - 203
پاویون ایران ـ بی ینال ونیز 2016   - 7
معماری پست مدرن   - 195
رقابت مجتمع چندعملکردی شهید کاظمی قم   - 7
مسکن عمومی   - 185
معماری تخت جمشید   - 7
مسکن حومه شهری   - 185
آلوار و آینو آلتو به روایت آلیس راستورن   - 7
پروژه های دانشجویی از سراسر جهان   - 157
آیلین گری به روایت آلیس راستورن   - 6
معماری انتقادی   - 141
صد و بیست و یک تعریف معماری   - 6
زنان و معماری   - 135
معماری و فضای زیرساخت های نرم   - 6
مسکن روستایی   - 130
باوهاوس به روایت آلیس راستورن   - 5
عکاسی   - 130
باکمینستر فولر به روایت آلیس راستورن   - 5
هنر گفت و گو   - 126
فرهنگ نفت   - 5
هنر انتزاعی   - 115
پنج پروژه لوکوربوزیه متاخر که هیچگاه ساخته نشدند   - 5
معماری ژاپن   - 109
چهار یادداشت برای علی اکبر صارمی   - 4
معماری ـ سینما   - 107
معماری مصر   - 4
معماری ایران   - 106
بلوپرینت   - 4
گرافیک   - 102
معماری خوانی   - 4
بلندمرتبه ها   - 100
جهان علمیْ تخیلی   - 4
فضای منفی   - 100
منبع شناسی اتووود   - 4
طراحی مبلمان   - 86
اتومبیل در چهار روایت کوتاه از بری ریچاردز   - 4
معماران و چالش انتخاب معماری   - 86
اتووودْ آبزرور   - 4
اتووود ـ ایران معاصر   - 86
رادایکالیسم ایتالیایی در سیزده روایت   - 3
معماری مذهبی   - 85
آینده کجاست؟ روایتی از رولینگ استون   - 3
اکسپو   - 75
رقابت آسمانخراش ایوُلو 2016   - 3
پالپ نیوز ِ اتووود   - 68
رابرت نوزیک، یوتوپیا و دولت حداقلی   - 2
معماری هند   - 62
لویی کان به روایت آلیس راستورن   - 2
معماری چین   - 61
اسمیتسن‌ ـ رابین هود گاردنز   - 2
معماری فاشیستی   - 59
ده پرسش از هشت معمار   - 1
گفت و گو با مرگ   - 46
چهل نکته در باب هایدگرْخوانی   - 1
ویرانه ها   - 44
تابْ آوری دفاتر نوپای معماری   - 1
جنبش متابولیسم   - 41
شهرْخوانی با اتووود   - 1
معماری و هنر انقلابی   - 40
شهرسازی کوچک مقیاس   - 1
ترسیمات معماری   - 40
رابرت ونتوری در بیست و پنج روایت   - 1
زاغه نشینی   - 37

طــراحــــــــــــــان
آر ای ایکس   - 3
ریکاردو بوفیل   - 3
آراتا ایسوزاکی   - 16
زاها حدید   - 187
آرشیگرام   - 6
زیگموند فروید   - 9
آرکی زوم   - 4
ژان بودریار   - 3
آلبرت پوپ   - 4
ژان نوول   - 22
آلدو روسی   - 13
ژاک دریدا   - 13
آلوار آلتو   - 19
ژاک لوگوف   - 4
آلوارو سیزا   - 9
ژیل دلوز   - 18
آن تینگ   - 4
ساسکیا ساسن   - 9
آنتونی گائودی   - 27
سالوادور دالی   - 2
آنتونی وایدلر   - 5
سانا   - 5
آنتونیو نگری   - 3
سانتیاگو کالاتراوا   - 13
آنیش کاپور   - 8
سدریک پرایس   - 3
آی وِی وِی   - 34
سو فوجیموتو   - 11
اُ ام اِی   - 34
سوپراستودیو   - 9
ادریان لابوت هرناندز   - 5
سورِ فِهْن   - 6
ادوارد برتینسکی   - 1
شیگرو بان   - 33
ادوارد سعید   - 10
عبدالعزیز فرمانفرمایان   - 4
ادوارد سوجا   - 9
فدریکو بابینا   - 30
ادواردو سوتو دی مُرِ   - 18
فرانک گهری   - 49
ادولف لوس   - 6
فرانک لوید رایت   - 43
ارو سارینن   - 28
فرای اوتو   - 9
اریک اوون موس   - 13
فردریک جیمسون   - 1
اریک هابسبام   - 2
فرشید موسوی   - 3
استن آلن   - 4
فمیهیکو ماکی   - 4
استیون هال   - 30
فیلیپ جنسن   - 5
اسلاوی ژیژک   - 17
گایاتری چاکراوارتی اسپیواک   - 5
اسوالد متیوز اونگرز   - 5
گرگ لین   - 7
اسوتلانا بویم   - 4
لئون کریر   - 2
اسکار نیمایر   - 33
لبس وودز   - 23
اف او اِی   - 9
لوئیس باراگان   - 2
ال لیسیتسکی   - 3
لوئیس مامفورد   - 1
الیس راستورن   - 11
لودویگ میس ون دروهه   - 22
اِم اِی دی   - 22
لودویگ هیلبرزیمر   - 3
ام وی آر دی وی   - 49
لوسی رای   - 8
اماندا لِــوِت   - 3
لویی کان   - 37
اویلر وو   - 9
لوییس بورژوا   - 8
ایلین گری   - 7
لُکُربُزیه   - 133
ایوان لئونیدوف   - 4
لیام یانگ   - 4
بئاتریس کُلُمینا   - 5
مارتین هایدگر   - 27
بال کریشنادوشی   - 4
مارسل بروئر   - 7
باک مینستر فولر   - 9
مارشال برمن   - 16
برنارد چومی   - 33
مانفردو تافوری   - 16
برنو زوی   - 7
مانوئل کاستلز   - 2
بنیامین برتون   - 6
ماکسیمیلیانو فوکسِس   - 9
بوگرتمن   - 1
مایکل سورکین   - 1
بی یارکه اینگلس   - 68
مایکل گریوز   - 6
پائولو سولری   - 4
محمدرضا مقتدر   - 4
پاتریک شوماخر   - 3
مخزن فکر شهر   - 1
پال گلدبرگر   - 1
مـَــس استودیو   - 3
پرویز تناولی   - 2
معماران مورفسس   - 16
پری اندرسون   - 3
موریس مرلوپنتی   - 2
پل ویریلیو   - 19
موشه سفدی   - 12
پیتر آیزنمن   - 57
میشل سر   - 3
پیتر زُمتُر   - 67
میشل فوکو   - 44
پیتر کوک   - 7
نائومی کلاین   - 4
پیر بوردیو   - 5
نورمن فاستر   - 35
پییر ویتوریو آئورلی   - 4
نیکلای مارکوف   - 1
تئودور آدورنو   - 3
هانا آرنت   - 6
تادو اندو   - 13
هانری لفور   - 23
تام مین   - 13
هانی رشید   - 5
تام ویسکامب   - 10
هرزوگ دی مورن   - 27
توماس پیکتی   - 5
هرنان دیاز آلنسو   - 18
توماس هیترویک   - 30
هنری ژیرو   - 3
تیتوس بورکهارت   - 2
هنریک وایدولد   - 1
تیموتی مورتُن   - 2
هنس هولین   - 4
تیو ایتو   - 23
هوشنگ سیحون   - 14
جاشوا پرینس ـ رامس   - 2
هومی بابا   - 2
جان برجر   - 2
واسیلی کاندینسکی   - 1
جان هیداک   - 4
والتر بنیامین   - 25
جف منن   - 2
والتر گروپیوس   - 16
جفری کیپنس   - 3
ولادیمیر تاتلین   - 10
جورجو آگامبن   - 4
ولف پریکس   - 1
جوزپه ترانی   - 2
ونگ شو   - 8
جونیا ایشیگامی   - 2
ویتو آکنچی   - 12
جیمز استرلینگ   - 1
ویوین وست وود   - 6
جین جیکوبز   - 1
ک. مایکل هیز   - 2
چارلز جنکس   - 5
کارلو اسکارپا   - 5
چارلز رنه مکینتاش   - 7
کازیو سجیما   - 2
چارلز کوریا   - 15
کالین روو   - 1
چاینا میه ویل   - 4
کامران دیبا   - 13
حسن فتحی   - 5
کامرون سینکلر   - 11
حسین امانت   - 3
کریستفر الکساندر   - 2
خورخه لوئیس بورخس   - 2
کریستین نوربرگ ـ شولتز   - 15
داریوش آشوری   - 1
کریم رشید   - 5
داریوش شایگان   - 8
کلر استرلینگ   - 2
دانیل لیبسکیند   - 22
کلود پَره   - 3
دنیس اسکات براون   - 10
کنت فرمپتن   - 14
دیلرـ اِسکـُـفیدیو+رِنفرو   - 22
کنزو تانگه   - 9
دیوید رُی   - 2
کنستانتین ملنیکف   - 3
دیوید گیسن   - 2
کنگو کوما   - 47
دیوید هاروی   - 24
کوپ هیمِلبِلا   - 21
رابرت نوزیک   - 2
کوین لینچ   - 7
رابرت ونتوری   - 13
کیانوری کیکوتاکه   - 1
رُدولف شیندلر   - 7
کیتیو آرتم لئونیدویچ   - 1
رضا دانشمیر   - 5
کیشو کـُـروکاوا   - 6
رم کولهاس   - 95
یان گِل   - 8
رنزو پیانو   - 30
یو ان استودیو   - 32
ریچارد مِیر   - 8
یورگن هابرماس   - 13
ریموند آبراهام   - 1
یونا فریدمن   - 5
رینر بنهام   - 2
یوهانی پالاسما   - 12
رینهولد مارتین   - 5

کـاربـــــــری هـا
مسکونی   -747
معماری مذهبی   -104
زیرساخت های شهری   -335
صنعتی   -97
فرهنگی   -282
گالری   -84
پاویون   -253
هتل   -73
موزه   -247
ورزشی   -64
اداری ـ خدماتی   -228
بهداشتی   -37
مسکونی ـ تجاری   -156
حمل و نقل عمومی   -35
تفریحی   -150
زاغه نشینی   -5
اموزشی   -120
حامی اتووود
مقـــــــــــالات
    دیوید هاروی و شهر در قامت فهمی انسانْ تولید
        آرش بصیرت "سردبیر اتووود"
    پهنه ی معلق تهران؛ شاه عبدالعظیم یا شهر ری
        علی رنجی پور
    دیوید هاروی و شهرســــــــــــــــــــــــــــــــــازی آلترناتیو
        آرش بصیرت "سردبیر اتووود"
    هنر گفت و گو ـ جان بریسندن و اد لوییس با دیوید هاروی
        آرش بصیرت "سردبیر اتووود"
چنـــــد پــــروژه
مجموعه مسکونی شاه پریان
طراح : علیرضا امتیاز "مدیر اتووود"
منزل شخصی دکتر دلیر - خیابان ولیعصر کوچه 8
طراح : محمود امیدبخش
مجموعه ي تجاري و پاركينگ طبقاتي شقايق
طراح : امين حشمتی
خانه شعر ، پايان نامه معماري كارشناسي ارشد
طراح : مهدي معيت
گذرگاه همیابی
طراح : محمود امیدبخش
کاریــــــــــــابی
   کاریابی
   لیست درخواست ها ی قبلی شما
   لیست کاندیدها به تفکیک استان
   لیست فرصت های کاری به تفکیک استان
وبـــــلـاگ هـــــا
آرشیتکت نمونه
مدیر : مسعود زمانیها
معماری به مثابه ساخت-سجاد نازی
مدیر : سجاد نازی
فتوت نامه معماران
مدیر : اخوان الصفا
مجله معماری Architecture Foolad City
مدیر : مسعود پریوز
معــــرفی کتــــــاب
رهیافت پدیدارشناسی در اندیشه پیتر زومتور
نویسنده :  .
انتشارات : علم معمار

حامی اتووود
کانال تلگرامی اتووود
اتووود ـ ایران معاصر ـ مبانی رقابت مجتمع چندمنظوره شهید کاظمی قم
اتووود سرویس خبر:   تيم اتووود
1395/10/26
مـنـــــــبـع : اختصاصی اتووود
تعداد بازدید : 3158

پروژه اقامتي (هتل 5 ستاره)، تجاري، خدماتي و تفريحي واقع در خيابان شهيد کاظمي قم در زميني به مساحت 31.567 مترمربع با تراکم ساختماني بالغ بر510 درصد و زيربناي تراکمي 159.000 در منطقه 7 شهرداري قم و حدفاصل خيابان‏ هاي صفائيه و بلوار شهيد منتظري و در هسته مرکزي شهر قم و فاصله 500 متري حرم مطهر حضرت معصومه‏(س) واقع شده است. منطقه 7، جزء مناطق داراي بافت فرسوده شهر قم به ‏شمار مي‏رود که به دليل ويژگي‏هاي همگن کالبدي، فضائي و با محوريت ساماندهي محدوده بارگاه روحاني حضرت معصومه‏(س)، در طرح جامع جديد شهر به عنوان يک منطقه مستقل تعيين شده است.

مجتمع اقامتي، تجاري، خدماتي و تفريحي واقع در خيابان شهيد کاظمي قم به عنوان مجموعه ‏اي چندعملکردي و با شعاع بين ‏المللي، ملي، شهري و منطقه‏ اي برنامه ‏ريزي شده ‏است. اين ويژگي‏ ها مبناي برنامه ‏ريزي عملکردي و راهبردهاي طراحي مجموعه به‏ شمار مي ‏رود. مباني برنامه ‏ريزي عملکردي مجموعه را مي‏ توان به‏ شرح زير برشمرد:

- ايجاد جاذبه‏ هاي اقامتي شاخص با عملکرد بين‏ المللي به منظور جذب گردشگران خارجي وارد شده به شهر

- ايجاد جاذبه‏ هاي شاخص تفريحي، پذيرائي با عملکرد ملي و شهري به منظور جذب گروه‏ هاي مختلف اجتماعي، اقتصادي و ايجاد تشخص اجتماعي براي مجموعه

- توجه به گرايشات بازار و الگوهاي موجود در نمونه‏ هاي مشابه داخلي و خارجي

- تامين نياز گروه‏ هاي مختلف سني، جنسي و اجتماعي، اقتصادي در مقياس شهري و منطقه ‏اي

- تامين نيازهاي خدماتي، تفريحي، ورزشي منطقه 7 و شهر قم با تاکيد بر تفريحات سالم خانواده ‏مدار در سطح مجموعه

- امکان تامين برگزاري جشنواره ‏ها، همايش‏ ها و فستيوال‏ هاي مختلف علمي، فرهنگي و هنري در سطوح مختلف بين‏ المللي و ملي و در حد جايگاه واقعي شهر قم و مطابق با چشم‏ انداز بلند مدت شهر

- بهره‏ گيري متناسب از موقعيت قرارگيري مجموعه و استفاده از پتانسيل‏ هاي بصري آن

 

بر اساس راهبردهاي ذکر شده، فعاليت‏ هاي تعريف‏ شده در مجموعه در چهار سطح به‏ شرح زير تعريف شده ‏است:

- عملکرد بين‏ المللي و ملي: هتل پنج ستاره، بازار ملل، رستوران‏هاي ملل

- عملکردهاي ملي و شهري: برندها و فروشگاه‏ هاي لوکس، پرديس بازي، امکانات ورزشي، مجموعه‏ هاي خريد، پرديس فرهنگ، رستوران‏ ها و فست فودها

- عملکرد منطقه ‏اي: هايپرمارکت، امکانات ورزشي و تفريحي

 

چشم انداز کلان پروژه

پروژه اقامتي (هتل 5 ستاره)، تجاري، خدماتي و تفريحي واقع در خيابان شهيد کاظمي قم مجموعه‏ اي چند عملکردي (Multi Function) و با شعاع بين ‏المللي، ملي، شهري و منطقه‏ اي در نظر گرفته ‏شده که به عنوان يک مرکز گردشگري توريستي (اقامتي و پذيرايي) و تجاري با کاربري مختلط و در ترکيب با فضاي شهري و به عنوان مکمل کمبودهاي آن عمل خواهد نمود.

اين مجتمع خواهد توانست در يک افق 3 ساله از زمان بهره ‏برداري به جايگاه تراز اول به لحاظ کاربري گردشگري (هتل) و تجاري، خدماتي در شهر قم و کشور از نقطه نظر کيفيت، تنوع و نوآوري در ارايه خدمات دست يافته و به يک نام (برند) موفق در صنعت گردشگري و خدمات تجاري مبدل گردد.

 

اهداف کلان، راهبردها و سياست‏هاي رسيدن به اين چشم ‏انداز عبارتند از:

- پايه‏ گذار يک مجتمع چند منظوره بزرگ مقياس در سطح کشور با تاکيد بر کاربري اقامتي (هتل 5 ستاره) و تجاري، خدماتي و تفريحي

- ايجاد هم ‏افزايي با بارگاه حرم مطهر حضرت معصومه‏(س) در جهت خدمات‏ رساني و سرويس‏ دهي با کيفيت

- خلق يک برند مکاني و برند اقتصادي در حوزه ‏هاي مختلف اقامتي (هتل) و خدماتي

- ايفاي نقش به عنوان يک مجتمع مدرن، شاخص و رقابت‏ پذير

- ايجاد يک محيط جذاب و سرزنده و در ارتباط با محيط شهري و در خورِ شان شهروندان، زائران و کارآفرينان طرح

- افزايش کارايي استفاده از زمين و نيل به ارزش افزوده اقتصادي جهت پاسخ‏گويي به هزينه فرصت سرمايه‏ گذاري

با توجه به چشم‏انداز و اهداف کلان پروژه، طراحي پروژه بايستي به سمتي پيش رود تا فضاي شهري را در دل اين مجموعه ايجاد کند تا زندگي و حيات مردمي را به اين مجتمع وارد کرده و از تلفيق آن با کاربري مجموعه، فضاي سرزنده و پويا در آن ايجاد کند.

با توجه به امکان‏ سنجي انجام گرفته در مجموع 5 طبقه تجاري، 5 طبقه پارکينگ و 4 طبقه کاربري طبقه کاربري‏ هاي اقامتي گردشگري، تفريحي و فرهنگي براي پروژه در نظر گرفته شده است که کاربري‏ هاي طبقات آن در مطالعات امکان ‏سنجي اقتصادي به تفصيل توضيح داده شده ‏است.

 

راهبردهاي شهرسازي

بر اساس راهبردهاي تعيين شده در برنامه‏ ريزي عملکردي مجموعه و امکانات و محدوديت‏ هاي موجود در برابر طراحي مجموعه، راهبردهاي برنامه‏ ريزي ايدئوگرامي و طراحي مجموعه تعيين شده‏ است. مهم‏ترين محدوديت‏ هاي موجود در برابر طراحي مجموعه عبارتند از:

- رعايت نسبت سطح اشغال 52 درصد در همکف از عرصه کل و تراکم ساختماني مصوب شده توسط کميسيون ماده 5 استان براي مجموعه به ميزان 510 درصد با بارگذاري تراکمي 159.000 متر مربع (به جز پارکينگ)

- انشقاق فضائي مجموعه دو سطح اصلي مجموعه حداقل تا طبقه سوم در نتيجه امتداد محود 35 متري شهيد کاظمي از ميان مجموعه و در صورت نياز به هم ‏پيوستگي بلوک‏ها در تراز بالاي 15 متر و در سطح اشغال کم (از ايجاد تونل يا ساباط جلوگيري شود)

- لزوم رعايت حريم هوائي 50 متري بيت رهبري در بلوک B مجموعه که در حريم بيت رهبري واقع مي‏باشد

- توجه به امر اشرافيت و سايه ‏اندازي مجموعه نسبت به بافت مجاور

- توجه به ايجاد و بهره‏ گيري حداکثري به جريان پياده مدار در معابر اطراف پروژه

- توجه به رفتار شهروندان و نحوه حضور و استفاده آنها از فضاهاي همگاني اطراف و داخل پروژه در طراحي مجموعه

 

راهکارهای اقتصادی

راهکارهاي دستيابي به راهبردهاي تدوين شده در برنامه‏ ريزي اقتصادي مجموعه را مي‏توان به ‏شرح زير برشمرد:

- جداسازي فعاليت‏هاي داراي شعاع عملکرد بين‏ المللي، ملي و شهري، منطقه ‏اي از طريق تمرکز هر يک در بلوک‏هاي شمالي و جنوبي مجموعه

- جانمائي فعاليت‏هاي مرتبط با خريد و خدمات مرتبط با آن در طبقات تحتاني هر يک از بلوک‏ها

- اختصاص طبقات مياني بلوک‏هاي شمالي و جنوبي به ترتيب به فعاليت‏هاي اداري و تفريحي، پذيرائي

- اختصاص طبقات فوقاني بلوک شمالي مجموعه به فعاليت‏هاي اقامتي، پذيرائي لوکس

- ايجاد پيوستگي فضائي بين فعاليت ‏هاي اقامتي، گردشگري بلوک شمالي و فعاليت‏ هاي تفريحي، پذيرائي بلوک جنوبي از طريق اتصال دو بلوک در ترازهاي خاص ارتفاعي به يکديگر

- پيش‏بيني و برنامه‏ ريزي فروشگاه‏هاي بزرگ در طبقات تجاري و پرهيز از تيپولوژي کوچک مقياس و خرده‏ فروشي در طبقات تجاري

- برنامه‏ ريزي فضايي فضاهاي تجاري بر اساس تئوري و استراتژي يک مقصد گردشگري شهري و منطقه‏ اي و Life Style Center با ايجاد تنوع کاربري‏ هاي خدماتي، تفريحي، پذيرايي و ... و ايجاد هم ‏افزايي فعال در کاربري‏ها

- شناسايي جامعه هدف و مخاطبان پروژه از طريق مدل STP براي کاهش ريسک پروژه و افزايش تحقق‏ پذيري فني، اقتصادي و مالي پروژه که با مشخص ‏شدن گروه هاي مختلف مخاطب پروژه و درنظر گرفتن کاربري‏ها و نيازهاي فضايي آنها پروژه به شايستگي و مزيت رقابتي خود دست پيدا خواهد نمود.

 

راهبردهاي طراحي معماري

در تنظيم راهبردهاي طراحي و معماري پروژه نياز به مدل هوشمندانه تراکمي در نحوه استقرار و بارگذاري توده ‏ها براي خلق يک نشانه شهري ضروري مي ‏باشد، لذا با توجه به بررسي‏ هاي صورت گرفته رعايت نکات ذيل ضروري مي‏باشد:

- بر اساس برنامه تفصيلي پروژه در طبقات به دو بخش خدمات تجاري و پشتيباني و مجموعه اقامتي هتل، سطح اشغال متفاوت کاربري‏ها در طبقات به گونه ‏اي برنامه‏ ريزي گردد که طبقات پايين‏ تر از سطح اشغال بيشتري برخوردار بوده و با جداکردن فيزيکي و فضايي دو بخش جدي کالبدي پروژه، تراکم اصلي و بارگزاري نهايي پروژه در مرکز ثقل زمين اتفاق افتد و در جبهه‏ هاي شمالي و جنوبي زمين رينگ کم ارتفاع پروژه را جانمايي نمود تا ملاحظات خط آسمان، هم ‏پيوندي با بافت پيراموني، موضوعات حريم و سايه ‏اندازي و اشراف و ... رعايت گردد اين موضوع در تطابق کامل با مصوبه کميسيون ماده 5 استان که امکان ساخت و طراحي بر رو و زير محور 35 متري را مجاز اعلام نموده نيز مي‏باشد.

- به دليل کمبود فضاهاي اجتماعي و پلازاهاي عمومي در شهر و نقش و کارکرد پروژه در ارتباط با بارگاه حضرت معصومه‏‏(س) و قرارگرفتن در حوزه فراگير آن و همچنين ايجاد يک مزيت رقابتي ويژه براي دستيابي به حداکثر کارايي اقتصادي فضاهاي پروژه، نياز به يک عرصه عمومي و اجتماعي در قلب پروژه است که با توجه به سطح اشغال زياد برنامه و محدوديت زمين، تنها تدبير باقي مانده استفاده موثر از ترازهاي فوقاني و تحتاني محور 35 متري مياني زمين است که چون در مرکز ثقل پروژه واقع شده ‏است اين امکان (استفاده موثر از سطوح آن) مي‏ تواند نقطه عطف و مرکز پوياي تعاملات اجتماعي پروژه گردد و در مناسبت‏ ها و آيين‏ هاي مختلف نيز باعث تقويت ايده و کارکرد پروژه گردد.

- مطالعه نقشه سيماي فضايي شهر در محدوده مرکزي شهر نشان مي‏دهد که در حوزه فراگير و بلافصل پروژه فقر جدي در سرانه فضاهاي باز و سبز وجود دارد که به علت مقياس و تاثيرگذاري پروژه که از آن مي‏توان به نوعي محرک توسعه در بافت مرکزي شهر قم نام برد ضرورت استفاده از مباني، رويکردها و تکنيک‏ هاي معماري سبز در طراحي، اجرا و بهره‏ برداري پروژه بيش از پيش احساس مي‏شود که ضمن شاخص و ممتازتر نمودن پروژه، مي‏ تواند باعث کاهش مصرف انرژي و صرفه‏ جويي‏ هاي جدي در زمان بهره‏ برداري از پروژه نيز گردد.

- ارتباط با کريدورهاي ارتباطي و محورهاي پياده حوزه بلافصل پروژه در توده ساختماني و افزايش نفوذپذيري ساختمان با حوزه بلافصل براي ارتباط بيشتر بافت با ساختمان و عدم ايجاد سد و توده کالبدي با تراکم بالا به شدت پيشنهاد مي‏ شود.

- با توجه به استقرار مجموعه در همجواري حرم مطهر حضرت معصومه‏(س) طراحي بايستي ايجادکننده شخصيتي متناسب و تعريف‏شده براي مجموعه باشد و عمده کاربري‏ هاي تعريف شده با مجموعه حرم مطهر هم‏ افزايي و سينرژي ايجاد نمايد. 

 

راهکارها

- توجه به معماري زمينه‌گرا که بر زمين‏ مداري و پيوند محيط با فضا و محيط اطراف از جنبه‏ هاي فضايي، حجمي و ارتباطي تاکيد دارد و با درک پيام بستر خود شکل مي‌گيرد و در واقع پيامي را که بستر معماري به او انتقال داده به عينيت رسانده و طراحي مي‌کند.

- توجه به موقعيت بارگاه حضرت معصومه‏(س) در جهت‏ گيري و نحوه استقرار توده ساختماني، محورهاي ارتباطي دروني پروژه براي استفاده از ديد مطلوب به حرم مخصوصاً در فضاهاي اقامتي و سالن‏ هاي کنفرانس با ايجاد کريدورهاي بصري براي هر دو بلوک (توجه به ايجاد کريدور بصري در نقاط خاص به حرم مطهر حضرت معصومه‏(س) در تراز نهايي بلوک B با توجه به اينکه تراز ارتفاعي بلوک A از بلوک B بيشتر است)

- استفاده از مفاهيم و بن‏ مايه‏ هاي معماري ايراني به‏ صورت متوازن و تبديل آن به رويکردها و تکنيک‏ هاي مدرن و به ‏روز معماري براي ايجاد بنايي شاخص، تاثيرگذار، به ‏روز و ايراني و اجتناب از برخوردهاي سطحي و فرمال و استفاده مبتذل از آرايه‏ ها، نقوش و موتيف ‏هاي معماري گذشته در طراحي معماري (حجم، پلان‏ها و نماها) نيز عميقاً توصيه مي‏شود.

- توجه به ايجاد معماري پايدار از طريق رعايت کامل پارامترهاي زيست‏ محيطي.

- پرهيز از پيچيدگي‏ هاي غيرضروري و ابهام براي خوانايي هر چه بيشتر و القاء درک صحيح تر از ساختمان و محيط پيرامون از طریق استفاده از فرم‏ها، احجام و دسترسي‏ هاي ساده و خوانا براي عملکردهاي مختلف پروژه.

- توجه کامل به تامين امنيت فعال در طراحي معماري فضاها و بخش‏هاي مختلف پروژه (با توجه به تفاوت فعاليت 24 ساعته بعضي بخش‏ها با تعطيلي شبانه برخي فعاليت‏ هاي ديگر).

- حجم‏ گذاري بيشتر در بر خيابان شهيد کاظمي و مرکز پروژه به منظور تاثير بصري و فرمال پروژه

- ايجاد عقب‏ نشيني در مدخل ورودي اصلي به منظور ديد بيشتر و ايجاد ورودي فاخر براي پروژه

- ايجاد دسترسي مستقيم و آسان به ورودي‏ هاي تجاري زيرزمين از سطح خيابان همکف

- ايجاد شرایط آسايش و رفاه و تهويه مناسب به منظور کاهش آلودگي و تصفيه هوا با استفاده از تدابيري مانند فضاي سبز داخلي، آب‏نماها، نورگيري سقف و آتريوم مرکزي

- عقب‏ نشيني از بر خيابان‏هاي 12 متري جانبي به منظور گسترده ‏کردن حرکت پياده به مسيرهاي جانبي پروژه

- رعايت دقيق مقررات ملي ساختمان و استانداردهاي رايج در ابعاد مختلف طراحي خصوصا ضوابط طراحي نماي شهرداري قم.


طرح های پیشنهادی این رقابت را می توانید در اینجا ملاحظه بفرمایید.
اطلاعات کامل مبانی نظری و راهبردی طراحی مجتمع چندعملکردی شهید کاظمی قم را می توانید از این لینک دانلود بفرمایید.

.


.


.


.


.


.


.




حامی اتووود
نظـــــــر اعضــــــــا
هنوز نظری برای این خبر ثبت نشده است.

ثبــــــــت نظـــــــر

  
جهت ارسال نظر باید وارد سیستم شوید. / عضو جدید
ایـمـــیـل :  
رمز عبـور :  

معماران ال ای دی؛ تیپولوژیِ شبکه ایی از اسمان خراش افقی
مسکن والـِکاس از پیتر کوک؛ احیای فعالیت های شهری و اجتماعی در یک مجموعه مسکونی
مجتمع مسکونی لانه زنبوری از بیارکه اینگلس ؛ حداکثر کیفیت و امکانات در باهاماس
بازسازي و احياي بازار تاريخي تبريز ؛‌ نامزد دريافت جايزه آقا خان 2013
برج های ساخته شده از لِگویِ ام وی آر دی وی؛ پرتوتایپ به مثابه پرداخت اصالت
درباره معماران معاصر ایران :
این گروه در سال 1386 با هدف ایجاد پل ارتباطی بین معماران ایرانی معاصر گرد هم آمد.با شروع کار این وب سایت معماران متقاضی در محیطی ساده وکارآمد به تبادل پروژه ها ومقــــالات خود خواهند پرداخت ودر فضای فروم به بحث وگفتگو می پردازند.
خانه | ورود | ثبت نام | درباره ما | تماس با ما | قوانین سایت | راهنما | تبلیغات
© کلیه حقوق این وب سایت متعلق به گروه معماران معاصر می باشد.
Developed by Tryon Software Group